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工時尚商品商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的出清特賣看法，出現交集。購買

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。

另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。生活用品

中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。

孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。

另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

過動兒是常見的精神失調疾病，許多孩子有注意力不足過動症，接受診斷治療的已不多，長期接受治療的更少，屏東醫院醫師表示，過動症狀是先天性，應長期規則服藥，從國小吃到國中時期腦部發展成熟，藥物合併行為治療則是最有效的治療方式。

屏醫兒科門診曾一天出現兩例過動兒案例，七歲的小豪因感冒就診，兒科主治醫師王憲忠診察時發現他很不安定，且到處摸醫療器材及玩具的時候卻很專心，母親提到學校老師常抱怨孩子上課不專心，但是畫圖、寫字卻很漂亮，王醫師即懷疑小豪有「注意力不足過動症」，經轉介兒童心智科林懷道醫師確診為「注意力不足過動混合型」。

十一歲的小美常「「失神」，老師建議到醫院檢查，診察中小美和醫師對答如流、面帶微笑，理學檢查除有微胖、扁桃體肥大外其他正常，經腦神經及心智科醫師會診，初步診斷為「注意力不足不專注顯型」。

王憲忠醫師表示，根據統計台灣約有百分之五至七的學齡兒童患有注意力不足過動症（ADHD），即所謂的過動兒，即約有二十多萬小朋友受疾病困擾，其中男童約為女童患病比率的三倍，主因為男童大多以衝動及過動表現其症狀，而女童多為注意力不集中型，較易被師長忽略就醫。

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